Appartamento

In posizione strategica, comoda alla stazione ferroviaria e a pochi passi dal centro storico di Parma, proponiamo in vendita un appartamento di 79 mq completamente ristrutturato nel 2021, caratterizzato da una distribuzione degli spazi particolarmente versatile, capace di adattarsi a diverse esigenze abitative.

Situato al quarto piano con ascensore di una palazzina ben abitata e dotata di servizio di portineria all'ingresso, l'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è una soluzione ideale sia per una giovane coppia o una piccola famiglia, sia per chi è alla ricerca di un immobile da mettere a reddito.

La vera particolarità dell'abitazione è la sua flessibilità: gli spazi possono essere organizzati come un ampio e comodo bilocale, oppure sfruttati come un funzionale trilocale, mantenendo una seconda camera singola. Attualmente quest'ultimo ambiente è utilizzato come soggiorno separato, dimostrando concretamente la possibilità di modificare la distribuzione degli spazi in base alle proprie necessità.

L'ingresso conduce alla zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista, direttamente collegata al balcone. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una seconda stanza singola, oltre al bagno. Completano l'abitazione una comoda lavanderia/ripostiglio e una cabina armadio, quest'ultima già predisposta per la realizzazione di un secondo bagno, offrendo così un'ulteriore possibilità di personalizzazione e valorizzazione dell'immobile.

L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2021 e dispone di impianto elettrico e idraulico certificati, serramenti in PVC con doppi vetri di ultima generazione e impianto di climatizzazione, con pompa di calore, con un motore e uno split. Il riscaldamento è centralizzato.

A completare la proprietà è presente un'ampia cantina, ideale come spazio aggiuntivo per deposito.

Una soluzione pronta da abitare, versatile e facilmente adattabile nel tempo, in una posizione particolarmente interessante per chi desidera vivere a Parma con la comodità di raggiungere rapidamente sia la stazione sia il centro storico.

Maggiori informazioni presso il nostro ufficio.